“强二线”城市南京、大连调整限购政策。

9月7日深夜，据《南京公告》发布，为进一步优化购房服务流程，9月8日起在南京玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等4个区范围内购买分售住房不再需要购房证明。

同日，大连宣布楼市新政。其中包括“认房不认贷款”、套房首付比例降至2成、套房首付比例降至3成、限购和解除限售等重磅内容。

值得注意的是，8月底以来，优化乃至全面解除限购成为越来越多城市的选择，特别是二线城市，沈阳、大连全面解除限购，南京解除核心四区限购，天津调整周边地区限购政策。业内人士认为，下一步，全国范围内多数城市完全解除限购将成为趋势。

大连一步到位，全面解除限购

为满足居民刚性和改善性住房需求，进一步降低交易成本，支持居民合理住房消费，促进房地产市场稳定健康发展，大连9月7日发布《关于进一步促进我市住房消费的通知》（简称《通知》），要求实施购房补贴涵盖了优化个人住房覆盖数量认定标准、调整差别化信贷政策、解除限购、满足合理售房需求、税收优惠等多项措施。

值得注意的是限购政策的优化。《通知》显示，大连市中山区、西岗区、沙河口区商品住房限购政策解除，大连市商品住房限购不再受住房总覆盖数的限制，切实稳定住房消费，提高市场信心。

去年5月，大连优化部分管制政策，解除高新区管制，保留上述三个管制区域。

与以往的小幅步伐调整不同，此次大连一步到位，全面取消限购。

今年以来，大连市政策多次优化，帮助交易回暖，取得了一定成效，但总体来看，大连市仍需继续回暖。

中指研究院数据显示，今年8月，大连商品房成交规模19.34万平方米，环比增长105%，同比下降26%。总体来看，今年1-8月，大连商品住宅累计成交规模128.79万平方米，同比下降26%。