白沟三面环雄，此外还是我国北方的商贸名城，拥有以箱包产业为龙头的全产业链，白沟国际贸易港，坐享客流、物流、资金流的便利化优势，轻松开启全球生意往来；白沟还是承接北京产业转移的前沿阵地，北京动批、大红门、天意商圈等整体搬迁至此，为白沟产业发展带来更多活力。

白沟与雄安新区的关系

白沟新城也是雄安建设的联合承接区，主要承接不能落户雄安、不能离开雄安新区的企业。得月有利，白沟也体现得淋漓尽致。在雄安新区高标准的带动下，白沟各方面的品质也越来越高。白沟总面积54.5平方公里，分为老城和新城。老城已经成熟，没有土地可开发，因此建设了7.2平方公里的工业新城，这也是白沟发展北上东进的原因。

白沟的房地产也如雨后春笋般涌现。承接“雄北CBD”功能，服务新区高新技术产业发展需求，承接高端产业群体的创业安居溢出需求，成为新区面向世界的核心窗口。毫无疑问，新区建设水平提升到了一个新高度，成为产业发展的新地标、新引擎。

白沟与雄安新区的关系

白沟的区位优势决定了白沟最先享受到新区发展带来的红利和巨大的人口外溢。可以想象，北上深核心区15公里范围内的房价不低于8.1万平方米，地段无法复制。可以想见，白沟房价未来的发展趋势。

白沟的交通优势：

从地理位置上看，白沟是北京进入雄安的必经之路，有几条重要的交通线路经过白沟。

京雄高速与在建新荣乌高速交汇处有一个出口，名为雄安新区出口，位于白沟以北6公里处。届时，白沟只需十分钟即可到达雄安新区核心区。

距离该项目6.5公里的白沟高铁站已投入使用。

亚洲最大的高铁站雄安站于2020年底投入使用，距离白沟12公里。

雄安新区目前正在规划六条地铁，其中雄安站地铁有三条线路。有直达白沟新城的路线。白沟新城地铁口位于北一环路与东一环路交叉口。

白沟无限购无限贷

雄三县没有一套商品房。自成立以来，它已经结束了房地产交易。白沟距离雄安新区最近，不限购、不限贷。首付超过10万元就可以买到，巨大的人口红利将首先波及白沟。白沟是雄安新区布局的最佳投资机会！未来的投资价值可想而知。

白沟与雄安新区的关系

白沟土地稀缺；

规划之初，雄安新区决定禁止房地产交易，规划人口为1000-1500万。经济适用房可以解决一部分需求（有工作许可证），但大部分需求无法解决，不可避免地会波及白沟。白沟的土地也很稀缺。所有的一手房和二手房加起来将达到10万套，未来不会有大规模的土地审批。房子可以说是卖一套少一套，买一套赚一套。数以百万计的人抢劫了10万套房子，白沟的稀缺性一下子就显现出来了。因此，可以想象，未来，仅凭位置，白沟将拥有巨大的升值空间。

目前，白沟新城不仅拥有亚洲最大的箱包和公路国际贸易中心，年产量8亿袋，而且拥有成熟的物流体系和自己的海关，出口到全国100多个国家和地区，被誉为南义乌、北白沟。

白沟与雄安是分不开的。在前期的时候，白沟自身的经济也是非常不错的。箱包、物流、鞋帽、小商品、毛绒文具的批发也带动了周边近百个村庄的经济发展。现在，原住人口和流动人口都有30万，房屋租赁也在蓬勃发展。白沟只有不到10万套房。与1000万搬进来的人相比，这所房子远远不够。白沟住房有限，高端公寓将是首选。